2003〜2013年築, 専有面積58.70㎡〜78.70㎡の平均販売価格
大阪府
68.4万円/㎡
前年比+12.8%
大阪市港区
54.7万円/㎡
前年比-2.8%
サクセスブリッジ弁天町
大阪府大阪市港区波除一丁目
/ 弁天町駅 徒歩7分
2008年築 / 9階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
50.2
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
3,895万円
56.7万円/㎡
3,083
3,624
4,165
4,706
AI査定結果
推定相場価格
3,895万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,624万円〜4,165万円
52.8万円/㎡〜60.6万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年8月2日
サクセスブリッジ弁天町
3,890万円（56.6万円/㎡）/ 3階 / 68.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 3,890万円 | 56.6万円 | 3階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/25 | 3,990万円 | 58.1万円 | 3階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 3,990万円 | 58.7万円 | 3階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/21 | 4,098万円 | 59.7万円 | 3階 | 68.7㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/03 | 4,098万円 | 60.3万円 | 3階 | 67.94㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/25 | 3,800万円 | 55.3万円 | 5階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/28 | 4,780万円 | 61.8万円 | 4階 | 77.31㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は53.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | サクセスブリッジ弁天町 大阪市港区波除一丁目 | 弁天町駅7分 | 3,890万円 | 56.6万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/14 | ブリリア弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅11分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/06 | Brillia弁天町 大阪市港区弁天五丁目 | 弁天町駅10分 | 3,690万円 | 49.1万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/24 | エスリード朝潮橋 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.44㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/08 | センティア港エルグレース 大阪市港区波除四丁目 | 弁天町駅7分 | 2,980万円 | 51.1万円 | 58.31㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンコーヴァンテアン市岡 大阪市港区市岡二丁目 | 弁天町駅11分 | 3,699万円 | 51.7万円 | 71.61㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/01 | キングマンション市岡みなとベルクス 大阪市港区市岡一丁目 | 弁天町駅6分 | 4,949万円 | 59.5万円 | 83.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 北東 | 2009年 | 53戸 | RC |
| 2023/12/16 | キングマンション弁天町みなとヴェレーラ 大阪市港区南市岡二丁目 | 弁天町駅8分 | 3,488万円 | 57.4万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、大阪市港区では2.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.6万円）は大阪市港区の平均と比較して3.5%割高です。
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